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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下绿地中央广场1号楼房子没房产在怎么办谁能说一下呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定“被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人”房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权进行的补偿而不是使用权而房屋所有权证是唯一有效的合法产权证明拆迁补偿面积也是根据房屋所有权证载明的建筑面积如果你的储藏室是按照规划的要求建设的也已在房屋登记管理部门备案但产权人是开发商这样储藏室的拆迁补偿就是支付给开发商的作为使用人你可以另外要求开发商支付相应的赔偿这属于拆迁另外的法律关系双方可以协商确定赔偿数额如果打不成一致可以通过提起诉讼的方式以法院判决为依据如果你的储藏室在房屋登记管理部门没有备案开发商也没有产权证这基本可以认定是开发商违反规划私自建造的你和开发商签订的买卖合同中关于储藏室使用权的条款是不受法律保护的按照相关规定该储藏室属于违法建筑一律无偿拆除的无论你还是开发商都是不可能获得这部分补偿款的